关于民法陈飞老师课程中的问题

劳伦斯 · 发表于 2015-1-28 12:02:14

我看了陈飞老师民法第一讲，民法基础，到58分钟，陈飞老师列举一个寺院题目，问题问道，寺院乙出资购买的房产登记在僧人甲名下，甲死亡后，这套房产的归属问题。（我不知道登记在甲名下是否是指房屋产证上只有甲的名字）。老师对于此题的回答是，房产应该寺院乙方所有。我听说的是，产证名字上有谁的名字，这套房子就归谁，我和许多朋友争论过这个问题，尚无确定答案。请大家不吝赐教

弈棋之风 · 发表于 2015-1-29 10:43:54

这题其实我觉得老师只是拿这个作为讲题的一个案例，分析权利义务关系用的，按照法律规定，以房产证登记为准，但是，如果寺庙有足够证据证明只是借用甲的名字便于房屋登记，而甲也拿不出相反的证据，实务上会判决房屋归属寺庙，这就要打一个房屋确权之诉，这样就要用证据来支撑房屋权利归属，因此，同学注意老师讲课的案例只是针对知识点，结合司法考试来让学生知道背后的法理，不要死扣，而是要注意老师列举案例的用意，还有，司法考试毕竟是考试，不能用实务的眼光对待，就拿这题，如果从实务角度，寺庙要拿出很多的证据去证明房屋所有权是自己的，那样，司法考试就没法考了~